A compra de uma casa é uma decisão importante que requer uma análise cuidadosa e uma pesquisa aprofundada. Para garantir que faz uma escolha informada e encontra a casa dos seus sonhos, é importante fazer as perguntas certas durante todo o processo. Quer seja comprador pela primeira vez ou um proprietário experiente, estas perguntas ajudá-lo-ão a tomar uma melhor decisão.

 

Qual é o meu orçamento?

 

Determinar o seu orçamento é um ponto de partida crucial para a compra de uma casa. Avalie a sua situação financeira, incluindo as suas poupanças, rendimentos e quaisquer dívidas pendentes. Considere a possibilidade de consultar um consultor financeiro ou um profissional de intermediação de crédito para o ajudar a compreender quanto pode pagar confortavelmente. O Grupo Sofia Galvão pode ajudá-lo e colocá-lo em contacto com excelentes profissionais que vão defender os seus interesses e adaptar as várias propostas às suas necessidades e possibilidades. A definição de um orçamento realista irá garantir que se concentra em casas que estão ao seu alcance financeiro e evita que se exceda.

 

Quais são as minhas necessidades e desejos?

 

Faça uma lista dos seus requisitos essenciais e das características desejadas numa casa. Considere factores como a localização, o tamanho, o número de quartos e casas de banho, a disposição, as comodidades e a proximidade de escolas, locais de trabalho e outras instalações necessárias. Não se esqueça de definir também qual o tipo de lifestyle que pretende. Ter uma compreensão clara das suas necessidades e desejos ajudará a reduzir as suas opções e a simplificar o processo da procura de casa.

 

Qual é o estado do imóvel?

 

Antes de se comprometer com uma compra, é importante avaliar o estado da propriedade. Pergunte sobre a idade da casa, renovações ou reparações recentes e o estado de componentes como o telhado, a canalização, sistemas eléctricos e AVAC. Se necessário, contrate um inspetor de casas profissional para fornecer um relatório mais detalhado. Compreender o estado da casa ajudá-lo-á a antecipar potenciais custos de manutenção ou renovação. A contratação de um profissional experiente no sector imobiliário vai possibilitar-lhe uma avaliação do valor de mercado do imóvel e também das suas condições de conservação.

 

Como é a vizinhança?

 

O bairro que escolher pode ter um grande impacto na sua qualidade de vida. Pesquise as comodidades locais, as opções escolares, as opções de transporte e a atmosfera da comunidade. Visite a área em diferentes alturas do dia para ter uma noção dos níveis de ruído, tráfego e ambiente geral. Além disso, considere quaisquer desenvolvimentos futuros ou projetos de infra-estruturas que possam afetar o valor e a habitabilidade do bairro.

 

Qual é o historial da propriedade?

 

Obter informações sobre a história da propriedade pode ser valioso. Pergunte sobre os proprietários anteriores, quaisquer incidentes importantes ou renovações que tenham sido efectuadas. Pesquise o historial de vendas da propriedade, incluindo os preços de venda anteriores e o tempo que esteve no mercado. Esta informação pode dar-lhe uma melhor compreensão do valor da propriedade e potenciais oportunidades de negociação e pode ser fornecida por um consultor imobiliário.

 

Quais são os custos e taxas adicionais?

 

A compra de uma casa envolve mais do que apenas o preço de compra. Informe-se sobre custos e taxas adicionais, associados à propriedade. Estes podem incluir impostos sobre a propriedade, custos de manutenção, prémios de seguro e custos de fecho. Um consultor imobiliário do Grupo Sofia Galvão poderá fornecer-lhe todos os esclarecimentos que necessita.

 

Quais são as perspectivas futuras da zona?

 

Considere as perspectivas a longo prazo do bairro e o potencial de valorização da propriedade. Saiba as tendências do mercado local e fale com um consultor imobiliário para obter informações sobre as perspectivas de crescimento e desenvolvimento da zona. 

Ao fazer estas sete perguntas essenciais, estará equipado com o conhecimento e a informação necessários para fazer uma escolha bem informada. Lembre-se que fazer uma pesquisa minuciosa e procurar orientação profissional é fundamental para encontrar a casa perfeita que satisfaça as suas necessidades e que esteja alinhada com os seus objectivos financeiros.

 

 

No Grupo Sofia Galvão prestamos o serviço de acompanhamento de compradores, sem o mesmo representar um custo acrescido para o comprador. 

O sistema de remuneração dos serviços imobiliários em Portugal é assegurado pelo proprietário que coloca a casa à venda. O que fazemos é representar o comprador, ajudando-o em todo o processo, defendendo os seus interesses. Como a nossa doutrina é a partilha, trabalhamos com todas as agências imobiliárias do mercado e asseguramos que o cliente comprador que acompanhamos tem acesso a todos os imóveis que são comercializados.