Antes de pensar em vender casa, há uma conversa que tem mesmo de acontecer

 

 

Vender um imóvel não começa com um anúncio.

 

Começa com uma conversa franca.

 

É essa a base de todo o trabalho que fazemos: antes de falar de preços, de portais ou de sessões fotográficas, queremos perceber a fundo quem é a pessoa por trás da casa. Que motivações tem. Que tempo tem. Que expectativas traz.

 

Chamamos a isso qualificar o cliente, mas o termo pode enganar. Porque o que fazemos é muito mais do que preencher um formulário. É criar um espaço de escuta e clareza.

 

Não estamos só a preparar o imóvel para o mercado.

 

Estamos a preparar o processo para ser fluido, transparente e eficaz para todas as partes.

 

 

Posicionar com inteligência começa na pergunta certa

 

Nesta primeira fase, usamos um briefing estruturado com perguntas-chave. Não apenas para decidir o valor ou a estratégia de venda, mas para garantir que tudo o que fazemos depois está alinhado com o que o cliente precisa.

 

• Porque é que quer vender?

 

• Qual o seu timing ideal?

 

• Está preparado para avançar se surgir a proposta certa?

 

Estas perguntas não são burocracia.

 

São bússolas que nos orientam durante o caminho.

 

 

A avaliação não é um palpite, é um trabalho técnico

 

Depois desta primeira conversa, entramos na fase de avaliação. E aqui, também não seguimos atalhos.

 

Não nos limitamos a ver os imóveis “à venda” na zona.

 

Nem a copiar preços de portais.

 

Fazemos uma análise de mercado aprofundada, cruzando múltiplas fontes e trabalhando com uma parceira especializada, que nos ajuda a garantir uma avaliação certificada e rigorosa.

 

Porque o valor certo não é o mais alto possível.

 

É o que coloca o imóvel em posição de competir, e de vencer, no mercado atual.

 

 

Estratégia não é um template. É uma recomendação personalizada

 

Com base nesta avaliação e nas respostas do briefing inicial, apresentamos uma proposta concreta ao cliente. Inclui o valor, claro. Mas acima de tudo, inclui a estratégia de venda mais ajustada ao seu perfil e ao estado real do mercado.

 

Tudo depende de quem está do outro lado.

 

E por isso é que tudo começa com essa primeira conversa.

 

 

Vender bem é alinhar expectativas com realidade. Isso é serviço, não sorte

 

Neste mercado, não chega ter um bom imóvel.

 

É preciso ter um processo inteligente.

 

Feito com rigor. Com empatia. E com verdade.

 

É assim que trabalhamos.

 

E é por isso que, antes de qualquer passo, começamos sempre no mesmo sítio:

 

Numa boa conversa.