Como se comportou o mercado imobiliário em 2023?

 

Para conseguirmos ter uma perspetiva sobre o que esperar do mercado imobiliário em 2024 precisemos de analisar o que aconteceu em 2023.

Como foi o ano de 2023?

Os dados de fecho do ano de 2023 dizem-nos que o mercado:

. registou uma quebra de cerca de 20% face a 2022;

. ou seja as 133 mil transações realizadas em 2023 comparam em baixa com as 168 mil feitas do ano anterior.

Em cada 5 negócios feitos em 2022 só 4 foram realizados em 2023.

Além da quebra do número total das transações o ano de 2023 caracterizou-se pela:

. quebra em cerca de 16% do volume de negócios, foram registado 27 mil milhões de euros comparativamente com 32 mil milhões alcançados em 2022.

Em 2023 também verificámos a realização de ajustes do preço m2 dos imóveis e em alguns concelhos do país assistimos a uma clara desaceleração do seu valor.

Este ano foi também marcado pelo crescente abrandamento do ritmo de transações, aumentado o tempo médio entre a colocação do imóvel no mercado e a sua venda.